商铺返租开发商破产租户应如何维权

法律分析：
（1）及时申报债权是租户在开发商破产时的重要举措。在法院规定的债权申报期限内，向破产管理人申报基于租赁合同产生的债权，比如已付租金、押金等，这样能确保自身债权得到记录和处理。

（2）查看合同约定也至关重要。依据合同条款判断开发商是否违约，若违约，租户可主张违约金，以弥补自身损失。

（3）当开发商行为涉嫌欺诈等违法犯罪时，租户向公安机关报案是维护正义和自身权益的有效途径。

（4）联合其他租户共同维权能增强力量。大家团结起来增加谈判筹码和影响力，更有利于实现维权目标。

（5）密切关注破产程序进展，积极参与债权人会议，租户可以在会议上表达诉求，通过合法途径最大程度维护自身权益。

提醒：不同租户的租赁合同细节、债权情况等可能不同，建议咨询专业人士进一步分析维权方案。
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（一）及时申报债权，在法院规定的债权申报期限内，向破产管理人申报因租赁合同产生的债权，像已付租金、押金等。
（二）查看合同约定，根据合同判定开发商是否违约，若违约可要求违约金。
（三）若开发商行为涉嫌欺诈等违法犯罪，向公安机关报案。
（四）联合其他租户共同维权，提升谈判筹码与影响力。
（五）密切关注破产程序进展，积极参加债权人会议，表达自身诉求，以合法途径维护权益。

法律依据：
《中华人民共和国企业破产法》第四十八条规定，债权人应当在人民法院确定的债权申报期限内向管理人申报债权。债务人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金，不必申报，由管理人调查后列出清单并予以公示。职工对清单记载有异议的，可以要求管理人更正；管理人不予更正的，职工可以向人民法院提起诉讼。
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商铺返租时若开发商破产，租户可这样维权：
1.及时申报债权，在规定期限内向破产管理人申报租金、押金等基于租赁合同产生的债权。
2.查看合同，判断开发商是否违约，若违约可索要违约金。
3.若开发商涉嫌欺诈等违法犯罪，向公安机关报案。
4.联合其他租户共同维权，增强谈判能力。
5.关注破产程序，参与债权人会议，表达诉求维护权益。
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结论：
商铺返租开发商破产，租户可通过及时申报债权、查看合同约定主张违约金、涉嫌违法犯罪向公安机关报案、联合其他租户共同维权、密切关注破产程序进展并参与债权人会议等方式维权。
法律解析：
根据《中华人民共和国企业破产法》，法院受理破产申请后，债权人应在规定的债权申报期限内申报债权，所以租户基于租赁合同产生的已支付租金、押金等债权，需及时向破产管理人申报。合同是双方权利义务的依据，若开发商行为符合合同约定的违约情形，租户有权依据《中华人民共和国民法典》主张违约金。若开发商存在欺诈等违法犯罪行为，租户向公安机关报案是维护社会秩序和自身权益的合法途径。联合其他租户共同维权能凝聚力量，增加谈判的影响力。积极参与债权人会议可让租户的诉求得到表达。若租户在维权过程中遇到问题或对相关法律规定不清晰，可向专业法律人士咨询，以更好地维护自身权益。
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1.租户面对商铺返租开发商破产，可通过多途径维权以最大程度减少损失。
2.维权措施与建议如下：
-及时申报债权，在法院规定的债权申报期内，向破产管理人申报基于租赁合同产生的债权，像已付租金、押金等。
-查看合同约定，依据合同判定开发商是否违约，若违约可主张违约金。
-若开发商行为涉嫌欺诈等违法犯罪，向公安机关报案。
-联合其他租户共同维权，增加谈判筹码和影响力。
-密切关注破产程序进展，积极参与债权人会议，表达自身诉求，通过合法途径维护权益。