交了购房定金没签合同定金可以退吗

（一）因购房者自身原因不想购房，定金通常不能退还，此时应接受无法拿回定金的结果，避免后续与开发商产生更多纠纷。
（二）因开发商违约、欺诈等行为导致合同未签，购房者可与开发商协商要求双倍返还定金，若协商不成，可通过法律途径维权。
（三）因不可归责于双方的事由致合同无法签订，购房者可要求退还定金，要及时与开发商沟通退款事宜。同时，不管哪种情况，购房者都要保留好定金支付凭证、沟通记录等相关证据。

法律依据：
《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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1.因购房者自身不想买房，定金通常不退。法律规定付定金方不履行债务，没资格要回定金。

2.若因开发商违约、欺诈等问题，导致合同没签，购房者能要求双倍返还定金。

3.要是因政策调整、不可抗力等双方都没责任的情况，致使合同无法签订，购房者可要求退还定金。记得保留好支付凭证、沟通记录等证据，维护自身权益。
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结论：
交了购房定金没签合同，定金能否退还取决于不同情况，自身原因不想购房定金一般不退，开发商原因可要求双倍返还，不可归责于双方的事由可要求退还。
法律解析：
根据《民法典》规定，给付定金一方不履行债务，无权请求返还定金。所以购房者自身原因不想购房，定金通常不予退还。若开发商存在违约、欺诈等行为，属于开发商不履行约定的债务，应当双倍返还定金。而因政策调整、不可抗力等不可归责于双方的事由导致合同无法签订，购房者可要求退还定金。在此过程中，购房者保留好定金支付凭证、沟通记录等相关证据，对维护自身权益至关重要。如果遇到购房定金退还的问题拿不准处理方式，建议向专业法律人士咨询，以保障自己的合法权益。
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交了购房定金没签合同，定金能否退还取决于具体情形。若因购房者自身不想购房，定金通常不予退还，因为法律规定给付定金方不履行债务，无权请求返还定金。若因开发商违约、欺诈等行为致合同未签，购房者可要求双倍返还定金。若因政策调整、不可抗力等不可归责于双方的事由，致使合同无法签订，购房者可要求退还定金。

为维护自身权益，建议如下：
1.若自身原因不想购房，要考虑定金损失成本后再做决定。
2.若怀疑开发商有违约欺诈行为，及时收集相关证据，通过合法途径维权。
3.遇不可归责于双方的事由，保留好定金支付凭证、沟通记录等证据，以便顺利要求退还定金。
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法律分析：
（1）若因购房者自身原因不想购房，依据法律规定，给付定金一方不履行债务，定金通常不予退还。这是对不履行约定行为的一种约束。
（2）若因开发商原因，像存在违约、欺诈等情况导致合同未能签订，购房者有权要求双倍返还定金。这是对开发商不良行为的一种惩罚，以保障购房者权益。
（3）若因不可归责于双方的事由，比如政策调整、不可抗力等致使合同无法签订，购房者可要求退还定金。同时，购房者要保留好相关证据，如定金支付凭证、沟通记录等，为维护自身权益提供依据。

提醒：交购房定金时要谨慎考虑，遇到问题需区分责任归属。保留好各类证据，不同案情解决方案有别，建议咨询进一步分析。