购房后离婚房贷还完了怎么办

法律分析：
（1）当房屋属于夫妻共同财产时，若离婚时已通过协议或判决完成分割，当事人可凭借生效文书到不动产登记中心办理产权变更登记。若房屋归属一方，另一方有义务配合办理过户，需准备身份证、房产证、离婚协议书或判决书等材料。
（2）若离婚时未对房屋进行分割，双方可先自行协商分割方案；若协商无果，则可向法院提起诉讼，由法院依据实际情况作出判决。
（3）若房屋是一方婚前个人财产，婚后存在共同还贷情况，离婚后产权归产权登记方，但该方需对另一方进行补偿。

提醒：
办理产权变更登记等手续时，要确保材料齐全准确。不同的房屋产权情况和分割情形处理方式有别，若有疑问建议咨询以获取更精准分析。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）若房屋是夫妻共同财产且离婚时已协议或判决分割，按照生效文书，产权归属方让另一方配合，带身份证、房产证、离婚协议书或判决书等去不动产登记中心办产权变更登记。
（二）若离婚时未分割房屋，双方先协商分割方案，协商不好就向法院起诉，由法院判决。
（三）若房屋是一方婚前个人财产，婚后共同还贷，离婚后产权归产权登记方，登记方对另一方进行补偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.若房屋属夫妻共同财产，离婚时已分割，可按生效文书办产权变更。归一方的，另一方配合带相关材料到不动产登记中心过户。
2.若离婚时未分割，双方可再协商，协商不成可起诉，由法院根据情况判决。
3.若为一方婚前财产、婚后共同还贷，离婚后产权归登记方，但要补偿另一方。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
购房后离婚且房贷还完，房屋产权归属不同处理方式不同。夫妻共同财产按离婚协议或判决分割后办理产权变更，未分割可协商或起诉；一方婚前个人财产婚后共同还贷，产权归登记方但需补偿另一方。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，对于夫妻共同财产的房屋，离婚时已有明确分割协议或判决的，生效文书具有法律效力，双方应按此执行产权变更登记，这是保障双方合法权益的必要程序。若离婚时未分割，再次协商或通过法院判决是解决财产分割的合理途径，以确保公平公正。而一方婚前个人财产，婚后共同还贷部分及增值部分属于夫妻共同财产，所以产权登记方需对另一方进行补偿。如果您在离婚房产分割方面存在疑问或遇到难题，可向专业法律人士咨询，获取更精准有效的法律建议和解决方案。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.购房后房贷还清离婚，房屋处理要依产权归属而定。若属夫妻共同财产，离婚时已分割的，按生效文书办产权变更登记，归一方所有时另一方配合过户，携带身份证、房产证、离婚协议书或判决书等材料到不动产登记中心。
2.若离婚时未分割夫妻共同房产，双方可重新协商，协商不成可起诉，由法院根据实际情况判决。
3.若房屋是一方婚前个人财产，婚后共同还贷，离婚后产权归登记方，但登记方需补偿另一方。

建议：在处理房产分割时，双方应保持理性沟通，尽量通过协商解决问题。办理产权变更登记时，提前准备好所需材料，按不动产登记中心要求办理。若协商无果需起诉，要及时收集相关证据，以维护自身合法权益。