夫妻不贷款买房离婚怎么判

（一）若一方婚前全款买房且登记在自己名下，无需分割该房产，另一方不应主张分割。
（二）一方婚前付首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下，保留好共同还贷的相关凭证，以便离婚时获得首付方对共同还贷及增值部分的补偿。
（三）婚后购房，不管登记在哪方名下，先尝试协商分割方案，若协商不成，收集购房资金来源、双方对房产贡献等证据，为法院判决提供依据。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.婚前一方全款买房且登记在自己名下，此房属个人财产，离婚时不参与分割。
2.婚前一方付首付，婚后用共同财产还贷且登记在首付方名下，法院一般将房产判给首付方，同时首付方需对共同还贷及增值部分补偿另一方。
3.婚后买房，无论登记在谁名下，通常是共同财产。离婚时先协商分割，协商不成，法院会结合购房资金来源和双方贡献判决，原则上均等分割。
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结论：
夫妻不贷款买房，离婚时房产分割因情况而异。一方婚前全款购房且登记在自己名下，不分割；一方婚前付首付婚后共同还贷且登记在首付方名下，房产归首付方，需补偿另一方；婚后购房无论登记情况，一般共同财产均等分割，协商不成法院综合判定。
法律解析：
根据《民法典》婚姻家庭编相关规定，一方婚前全款购买并登记在自己名下的房产，是其个人财产，离婚时自然不参与分割。一方婚前付首付，婚后用共同财产还贷，登记在首付方名下，考虑到首付贡献等因素，法院通常判房产归首付方，但共同还贷及增值部分属夫妻共同财产，首付方要对另一方补偿。婚后购买的房产，一般认定为夫妻共同财产，离婚时原则上均等分割，不过双方可先协商，协商不成法院会依据购房资金来源、双方贡献等因素作出合理判决。如果您在离婚房产分割方面有疑问，可向专业法律人士咨询，获取准确法律建议。
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1.夫妻不贷款买房，离婚时房产分割要根据不同情形处理。一方婚前全款购房且登记在自己名下，此房产为个人财产，离婚时不参与分割；一方婚前付首付，婚后用共同财产还贷且登记在首付方名下，法院一般判房产归首付方，首付方对另一方补偿共同还贷及增值部分。婚后购买的房产，不管登记在一方还是双方名下，通常属夫妻共同财产，离婚时原则上均等分割。
2.解决措施和建议：首先，在婚姻关系存续期间，双方可就房产归属签订协议并进行公证。其次，若涉及分割纠纷，双方应积极收集购房资金来源、还贷记录等相关证据。最后，若协商不成，可寻求专业律师帮助，向法院提起诉讼，由法院依据法律和实际情况进行判决。
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法律分析：
（1）一方婚前全款买房且登记在自己名下，此房产性质为个人财产。在离婚程序中，该房产不纳入夫妻共同财产分割范围，另一方无权要求分割。
（2）一方婚前付首付，婚后用共同财产还贷且登记在首付方名下，法院通常将房产判归首付方。但对于婚后共同还贷部分及其对应的房产增值部分，首付方需要对另一方进行合理补偿。
（3）婚后购买的房产，不管登记在一方还是双方名下，一般都认定为夫妻共同财产。离婚时，原则上进行均等分割。双方能够自行协商分割方案；若协商无果，法院会综合购房资金来源、双方对购房的贡献等多方面因素作出判决。

提醒：
离婚房产分割情况复杂，不同案情解决方案有别，建议咨询专业人士进一步分析。