同居期间购房分手如何分割

同居期间购房分手时的分割问题需视具体情况而定。
若双方对房产归属有明确书面约定，按约定处理。若没有约定：
1. 若购房款由一方全额出资，且登记在该方名下，一般房产归出资方。
2. 若双方共同出资购房，无论登记在一方或双方名下，通常会考虑双方的出资比例来分割。比如一方出资较多，可能适当多分；出资相当，则一般均等分割。
3. 若登记在双方名下，可认定为双方共有。分割时会综合考虑双方对房屋的贡献大小等因素。例如一方负责装修、另一方承担部分房贷等情况，都可作为考量贡献的因素。
4. 若一方以结婚为目的购房并出资，分手后房产分割会倾向于保护出资方的权益，但具体也会结合实际情况判断。
在分割时，双方可先协商，协商不成可通过诉讼解决。法院会依据相关证据和法律规定，公平合理地确定房产的归属及分割方式，以平衡双方利益。
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关于同居期间购房分手如何分割的问题,骆律师从法律角度分析如下：
同居期间购房分手时的分割情况如下：
1. 确定房产归属：
若购房款是一方全额出资，且产权登记在其名下，一般该房产归出资方所有。
若是双方共同出资购房，无论产权登记在谁名下，都属于双方共有。
2. 按份共有情况：
能证明双方对房产的出资比例的，按照出资比例分割。比如一方出资60%，另一方出资40%，则按此比例分割房产权益。
3. 共同共有情况：
双方没有约定或约定不明时，推定为共同共有。这种情况下，一般会考虑双方对房屋的贡献等因素进行分割。例如一方负责装修、另一方负责偿还部分房贷，分割时会综合考量这些因素。
4. 分割方式：
可以协商作价补偿，即一方取得房产，对另一方按照房产评估价值给予相应补偿。
也可以将房屋出售，双方就所得价款进行分割。
5. 举证责任：
主张房产权益的一方需要承担出资等相关证明责任。比如要提供购房款支付凭证等证据来证明自己的出资情况。
总之，同居期间购房分手分割房产要先明确产权归属，再根据具体情况选择合适的分割方式，同时注意证据的收集和保存，以保障自身权益。
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1. 若双方对同居期间购房有书面约定，按约定分割。比如约定房屋归一方所有，另一方配合办理相关手续，那么就依此执行。
2. 无书面约定时，看双方对购房的出资情况。全额出资方可能主张房屋归其所有，但需提供出资证明。若双方共同出资，按出资比例分割。例如一方出了七成，另一方出三成，房屋可按此比例划分权益。
3. 若不能证明出资比例，考虑双方对房屋的贡献，如装修投入、日常维护等因素综合判断分割比例。
4. 此外，还需考虑房屋登记情况。登记在一方名下，另一方有证据证明共同出资等事实，也可主张相应权益。若登记为双方共有，一般按共同共有处理，协商不成可通过诉讼由法院判定具体分割方式。
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同居期间共同购房，分手后房产分割需视具体情况而定。
若双方对房产归属有明确书面约定，比如约定该房产归一方所有，那么就按照此约定执行，另一方无权主张分割。
若没有书面约定，就要看双方对购房的出资情况。如果是双方共同出资购买，一般会考虑双方的出资比例来确定分割方式。比如一方出资较多，可能会适当多分房产份额；出资比例相当，则可能平均分配。
在判断房产归属时，还会考量双方对房屋的使用、管理等情况。例如，一方长期居住并负责房屋的日常维护等，在分割时也会作为参考因素。
此外，如果购房款中有部分是借贷性质，比如一方为购房向另一方借款，那么这部分借款需要偿还。分割房产时，应先扣除这部分借款金额后再进行分配。总之，同居期间购房分手后的分割较为复杂，要综合多方面因素妥善处理，以保障双方的合法权益。