店铺转让合同签了,还能后悔吗

“店铺转让签了合同，转店方反悔”，处理时需注意以下特殊情况：
1、转店方因不可抗力无法履约：若转店方能证明因不可抗力（如店铺因自然灾害损毁）反悔，可依法律部分或全部免责。此时受让方无法强制转店方履行，可要求部分返还已付款项或协商解约。
2、合同约定特殊违约责任：若合同明确约定转店方反悔的处理条款（如“需支付合同总金额20%违约金，受让方不得要求继续履行”），应优先按约定处理，受让方只能主张违约金，无法强制转店方履行。
3、受让方存在违约在先：若转店方反悔因受让方未履约（如未按时支付转让费），转店方合法抗辩无需担责。此时需重点审查受让方是否违约及违约程度。
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“店铺转让签了合同，转店方反悔”的法律依据主要为《中华人民共和国合同法》第一百零七条。
该法条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
店铺转让合同生效后，转店方负有转让义务。其反悔属于“不履行合同义务”，除非有法定免责事由，否则需承担继续履行、补救或赔偿损失等责任。
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“店铺转让签了合同，转店方反悔”时，受让方需避免以下错误操作：
1、擅自采取过激行为：如堵门、强行占用店铺等维权方式，不仅无效，还可能侵犯转店方权益并担责，引发新纠纷。
2、忽视证据收集：部分受让方认为签合同即万事大吉，不重视保存沟通记录、支付凭证等证据，诉讼时可能因证据不足维权失败。
3、拖延维权时间：部分受让方抱有侥幸心理拖延维权，可能导致诉讼时效经过，丧失法律途径强制转店方履约或索赔的权利。
为避免权益受损，建议您就相关情况咨询我，获取正确维权指引。
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“店铺转让签了合同，转店方反悔”可能给受让方带来以下法律风险：
1、经济损失风险：转店方反悔拒不履约，受让方可能因装修预付款、招聘费用等实际支出无法收回而受损（如支付5万元装修预付款后无法退回）。
2、证据链风险：若未能妥善保管合同、沟通记录等关键证据，协商不成诉讼时，可能因证据链不完整无法证明违约及损失，导致诉讼请求不被支持（如丢失转店方明确反悔的聊天记录且无其他佐证）。